Prix immobilier Rue Vauvenargues, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Vauvenargues à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 220 €/m², tous logements confondus, d'après 234 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 065 €/m² et 10 223 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 233 ventes, pour un prix moyen de 504 144 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 511 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 339 €/m² à 13 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauvenargues se classe 165e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).