Prix immobilier Rue de l'Armee d'Orient, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 392 €/m² dans la voie Rue de l'Armee d'Orient à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 574 €/m² et 12 648 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 317 841 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 3 271 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 24 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Armee d'Orient se classe 91e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 933 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).