Prix immobilier Rue Armand Gauthier, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 553 €/m² dans la voie Rue Armand Gauthier à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 244 €/m² et 13 868 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 738 404 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 32,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 1 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 940 €/m² à 15 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand Gauthier se classe 18e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).