Prix immobilier Villa Saint Michel, Paris 18e Arrondissement

96 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

9 395 € / m²
Le plus bas
1 317 € /m²
Le plus haut
21 073 € /m²
Prix moyen
422 899 €
Ventes
96

Prix de l'immobilier Villa Saint Michel

Prix immobiliers Villa Saint Michel à Paris 18e Arrondissement par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²9 395 €/m²9 395 €/m²
Fourchette courante au m²8 264 – 11 220 €8 264 – 11 220 €
Prix moyen au m²9 715 €/m²9 715 €/m²
Prix au m² le plus bas1 317 €/m²1 317 €/m²
Prix au m² le plus haut21 073 €/m²21 073 €/m²
Prix de vente médian310 000 €310 000 €
Prix de vente moyen422 899 €422 899 €
Vente la moins chère75 000 €75 000 €
Vente la plus chère3 000 000 €3 000 000 €
Surface moyenne42 m²42 m²
Nombre de ventes9696

96 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Villa Saint Michel à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 395 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 264 €/m² et 11 220 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 96 ventes, pour un prix moyen de 422 899 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 3 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 317 €/m² à 21 073 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Saint Michel se classe 153e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 101 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Villa Saint Michel
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Capitaine Madon 50 m 9 030 −3,9 % 24
Rue Fauvet 100 m 9 854 +4,9 % 46
Rue Etex 100 m 9 972 +6,1 % 88
Villa Etex 150 m 10 592 +12,7 % 10
Rue Coysevox 200 m 10 101 +7,5 % 70
Rue Etienne Jodelle 200 m 10 810 +15,1 % 28
Rue Carpeaux 250 m 10 556 +12,4 % 41
Avenue de Saint Ouen 250 m 9 250 −1,5 % 233

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Villa Saint Michel.

Villa Saint Michel sur la carte des prix de Paris 18e Arrondissement

Carte des prix médians au m² à Paris 18e Arrondissement : 150 rues, de 6 120 à 13 616 €/m².
Rue Marcadet : 9 737 €/m² (553 ventes) Rue Championnet : 9 162 €/m² (483 ventes) Rue Ordener : 9 286 €/m² (481 ventes) Rue Lamarck : 10 646 €/m² (382 ventes) Rue Damremont : 10 118 €/m² (364 ventes) Rue du Mont Cenis : 9 839 €/m² (319 ventes) Rue Duhesme : 10 044 €/m² (258 ventes) Rue Caulaincourt : 11 288 €/m² (245 ventes) Rue Vauvenargues : 9 220 €/m² (234 ventes) Avenue de Saint Ouen : 9 250 €/m² (233 ventes) Rue du Poteau : 9 674 €/m² (187 ventes) Rue Hermel : 10 054 €/m² (152 ventes) Rue des Trois Freres : 10 924 €/m² (146 ventes) Rue Lepic : 11 718 €/m² (136 ventes) Rue Gustave Rouanet : 8 787 €/m² (136 ventes) Rue Montcalm : 9 988 €/m² (128 ventes) Boulevard de Clichy : 11 094 €/m² (124 ventes) Rue Belliard : 8 392 €/m² (114 ventes) Rue Joseph de Maistre : 10 333 €/m² (111 ventes) Rue Durantin : 10 942 €/m² (108 ventes) Rue du Ruisseau : 9 422 €/m² (104 ventes) Rue Ganneron : 9 867 €/m² (101 ventes) Rue Eugene Carriere : 10 738 €/m² (98 ventes) Villa Saint Michel : 9 395 €/m² (96 ventes) Rue Veron : 10 984 €/m² (90 ventes) Rue des Cloys : 9 577 €/m² (89 ventes) Rue Etex : 9 972 €/m² (88 ventes) Rue des Abbesses : 11 511 €/m² (85 ventes) Avenue Junot : 12 800 €/m² (72 ventes) Rue Coysevox : 10 101 €/m² (70 ventes) Rue Germain Pilon : 10 790 €/m² (70 ventes) Avenue de Clichy : 10 234 €/m² (68 ventes) Boulevard Ney : 8 021 €/m² (67 ventes) Rue Andre Antoine : 11 250 €/m² (67 ventes) Rue de Tretaigne : 10 698 €/m² (60 ventes) Rue Constance : 11 364 €/m² (59 ventes) Rue Bachelet : 10 625 €/m² (59 ventes) Rue Francoeur : 10 598 €/m² (58 ventes) Rue Achille Martinet : 9 742 €/m² (57 ventes) Rue Sainte Isaure : 10 457 €/m² (57 ventes) Rue Cavallotti : 10 802 €/m² (52 ventes) Rue Chappe : 11 414 €/m² (52 ventes) Rue des Martyrs : 12 257 €/m² (49 ventes) Rue du Baigneur : 9 997 €/m² (49 ventes) Rue Andre Barsacq : 11 815 €/m² (47 ventes) Rue Fauvet : 9 854 €/m² (46 ventes) Rue Fontaine du But : 10 025 €/m² (46 ventes) Rue Robert Planquette : 11 471 €/m² (45 ventes) Rue Capron : 9 333 €/m² (44 ventes) Rue Yvonne le Tac : 11 287 €/m² (44 ventes) Rue Ravignan : 11 143 €/m² (43 ventes) Rue Berthe : 11 296 €/m² (43 ventes) Rue Vincent Compoint : 9 597 €/m² (42 ventes) Rue Carpeaux : 10 556 €/m² (41 ventes) Rue Tholoze : 11 139 €/m² (41 ventes) Rue Leibniz : 8 615 €/m² (41 ventes) Rue Gabrielle : 12 300 €/m² (41 ventes) Rue des Saules : 10 263 €/m² (39 ventes) Villa Dancourt : 12 448 €/m² (39 ventes) Rue Square Carpeaux : 10 377 €/m² (37 ventes) Rue Cauchois : 11 071 €/m² (37 ventes) Rue Cyrano de Bergerac : 10 710 €/m² (37 ventes) Rue Lapeyrere : 10 000 €/m² (37 ventes) Rue d'Oslo : 9 955 €/m² (35 ventes) Passage Lathuille : 10 417 €/m² (35 ventes) Rue Coustou : 10 247 €/m² (32 ventes) Rue Burq : 11 933 €/m² (31 ventes) Rue Tardieu : 11 651 €/m² (31 ventes) Rue Houdon : 11 604 €/m² (30 ventes) Passage de Clichy : 9 953 €/m² (29 ventes) Rue Etienne Jodelle : 10 810 €/m² (28 ventes) Rue Hegesippe Moreau : 10 544 €/m² (28 ventes) Rue Lagille : 9 189 €/m² (27 ventes) Rue Jean Dollfus : 8 382 €/m² (27 ventes) Rue du Pole Nord : 8 773 €/m² (27 ventes) Villa de Guelma : 9 333 €/m² (27 ventes) Rue Duc : 9 360 €/m² (27 ventes) Passage Penel : 8 450 €/m² (26 ventes) Rue Capitaine Madon : 9 030 €/m² (24 ventes) Villa Damremont : 10 000 €/m² (24 ventes) Rue Paul Feval : 11 064 €/m² (24 ventes) Rue la Vieuville : 11 802 €/m² (24 ventes) Rue Calmels Prolongee : 9 634 €/m² (22 ventes) Rue Audran : 12 583 €/m² (21 ventes) Rue d'Orchampt : 12 750 €/m² (21 ventes) Rue Calmels : 9 260 €/m² (20 ventes) Rue Camille Tahan : 9 733 €/m² (19 ventes) Rue Lecuyer : 9 675 €/m² (19 ventes) Rue Desire Ruggieri : 9 948 €/m² (18 ventes) Rue Garreau : 11 656 €/m² (18 ventes) Rue Darwin : 10 686 €/m² (18 ventes) Rue Angelique Compoint : 7 858 €/m² (18 ventes) Rue Tourlaque : 13 616 €/m² (17 ventes) Cité du Midi : 11 906 €/m² (17 ventes) Rue Felix Ziem : 10 835 €/m² (16 ventes) Impasse de la Defense : 9 786 €/m² (16 ventes) Rue Dancourt : 10 178 €/m² (16 ventes) Passage Lepic : 12 852 €/m² (15 ventes) Rue Girardon : 12 319 €/m² (15 ventes) Rue Cortot : 12 593 €/m² (15 ventes) Rue du Square Carpeaux : 10 294 €/m² (14 ventes) Rue Juste Metivier : 9 939 €/m² (14 ventes) Villa Montcalm : 10 283 €/m² (14 ventes) Cité Germain Pilon : 9 862 €/m² (14 ventes) Rue Gaston Coute : 12 325 €/m² (14 ventes) Rue Andre Gill : 11 564 €/m² (13 ventes) Place Charles Dullin : 11 149 €/m² (13 ventes) Rue Jacques Cartier : 8 968 €/m² (12 ventes) Avenue Rachel : 11 266 €/m² (12 ventes) Rue de l'Armee d'Orient : 10 392 €/m² (12 ventes) Rue Puget : 9 908 €/m² (12 ventes) Passage des Abbesses : 10 274 €/m² (12 ventes) Impasse Grosse Bouteille : 8 238 €/m² (12 ventes) Rue Sainte Isaure : 9 150 €/m² (12 ventes) Place Jacques Froment : 10 375 €/m² (11 ventes) Rue Pierre Ginier : 11 168 €/m² (11 ventes) Rue des Tennis : 7 949 €/m² (11 ventes) Rue Georgette Agutte : 8 733 €/m² (11 ventes) Rue Norvins : 12 700 €/m² (11 ventes) Rue Jules Jouy : 10 000 €/m² (11 ventes) Villa Etex : 10 592 €/m² (10 ventes) Rue Simon Dereure : 12 572 €/m² (10 ventes) Place Const Pecqueur : 12 754 €/m² (10 ventes) Rue Aristide Bruant : 12 676 €/m² (9 ventes) Cité Nollez : 7 895 €/m² (9 ventes) Place Nattier : 11 063 €/m² (8 ventes) Rue Saint Vincent : 11 482 €/m² (8 ventes) Cité de la Mairie : 10 776 €/m² (8 ventes) Cité Hermel : 9 508 €/m² (8 ventes) Rue Armand Gauthier : 12 553 €/m² (7 ventes) Rue du Marche Ordener : 7 857 €/m² (7 ventes) Rue Drevet : 12 000 €/m² (7 ventes) Place Charles Bernard : 11 515 €/m² (7 ventes) Rue Maurice Utrillo : 12 864 €/m² (7 ventes) Rue Steinlen : 9 446 €/m² (6 ventes) Passage des Cloys : 6 120 €/m² (6 ventes) Passage Charles Albert : 11 675 €/m² (6 ventes) Rue Bonnet : 9 595 €/m² (6 ventes) Rue Nobel : 8 335 €/m² (6 ventes) Place du Tertre : 13 090 €/m² (6 ventes) Rue de l'Abbe Patureau : 11 121 €/m² (6 ventes) Place Saint Pierre : 13 458 €/m² (6 ventes) Villa Armand : 10 636 €/m² (5 ventes) Villa Leandre : 11 203 €/m² (5 ventes) Rue Forest : 9 463 €/m² (5 ventes) Square Caulaincourt : 13 256 €/m² (5 ventes) Cité Veron : 10 238 €/m² (5 ventes) Place Marcel Ayme : 13 529 €/m² (5 ventes) Rue Androuet : 13 271 €/m² (5 ventes) Rue Diard : 10 667 €/m² (5 ventes) 500 m Rue Marcadet : 9 737 €/m² (553 ventes) Rue Championnet : 9 162 €/m² (483 ventes) Rue Ordener : 9 286 €/m² (481 ventes) Rue Lamarck : 10 646 €/m² (382 ventes) Rue Damremont : 10 118 €/m² (364 ventes) Rue du Mont Cenis : 9 839 €/m² (319 ventes) Rue Duhesme : 10 044 €/m² (258 ventes) Rue Caulaincourt : 11 288 €/m² (245 ventes) Rue Vauvenargues : 9 220 €/m² (234 ventes) Avenue de Saint Ouen : 9 250 €/m² (233 ventes) Rue du Poteau : 9 674 €/m² (187 ventes) Rue Hermel : 10 054 €/m² (152 ventes) Rue des Trois Freres : 10 924 €/m² (146 ventes) Rue Lepic : 11 718 €/m² (136 ventes) Rue Gustave Rouanet : 8 787 €/m² (136 ventes) Rue Montcalm : 9 988 €/m² (128 ventes) Boulevard de Clichy : 11 094 €/m² (124 ventes) Rue Belliard : 8 392 €/m² (114 ventes) Rue Joseph de Maistre : 10 333 €/m² (111 ventes) Rue Durantin : 10 942 €/m² (108 ventes) Rue du Ruisseau : 9 422 €/m² (104 ventes) Rue Ganneron : 9 867 €/m² (101 ventes) Rue Eugene Carriere : 10 738 €/m² (98 ventes) Villa Saint Michel : 9 395 €/m² (96 ventes) Rue Veron : 10 984 €/m² (90 ventes) Rue des Cloys : 9 577 €/m² (89 ventes) Rue Etex : 9 972 €/m² (88 ventes) Rue des Abbesses : 11 511 €/m² (85 ventes) Avenue Junot : 12 800 €/m² (72 ventes) Rue Coysevox : 10 101 €/m² (70 ventes) Rue Germain Pilon : 10 790 €/m² (70 ventes) Avenue de Clichy : 10 234 €/m² (68 ventes) Boulevard Ney : 8 021 €/m² (67 ventes) Rue Andre Antoine : 11 250 €/m² (67 ventes) Rue de Tretaigne : 10 698 €/m² (60 ventes) Rue Constance : 11 364 €/m² (59 ventes) Rue Bachelet : 10 625 €/m² (59 ventes) Rue Francoeur : 10 598 €/m² (58 ventes) Rue Achille Martinet : 9 742 €/m² (57 ventes) Rue Sainte Isaure : 10 457 €/m² (57 ventes) Rue Cavallotti : 10 802 €/m² (52 ventes) Rue Chappe : 11 414 €/m² (52 ventes) Rue des Martyrs : 12 257 €/m² (49 ventes) Rue du Baigneur : 9 997 €/m² (49 ventes) Rue Andre Barsacq : 11 815 €/m² (47 ventes) Rue Fauvet : 9 854 €/m² (46 ventes) Rue Fontaine du But : 10 025 €/m² (46 ventes) Rue Robert Planquette : 11 471 €/m² (45 ventes) Rue Capron : 9 333 €/m² (44 ventes) Rue Yvonne le Tac : 11 287 €/m² (44 ventes) Rue Ravignan : 11 143 €/m² (43 ventes) Rue Berthe : 11 296 €/m² (43 ventes) Rue Vincent Compoint : 9 597 €/m² (42 ventes) Rue Carpeaux : 10 556 €/m² (41 ventes) Rue Tholoze : 11 139 €/m² (41 ventes) Rue Leibniz : 8 615 €/m² (41 ventes) Rue Gabrielle : 12 300 €/m² (41 ventes) Rue des Saules : 10 263 €/m² (39 ventes) Villa Dancourt : 12 448 €/m² (39 ventes) Rue Square Carpeaux : 10 377 €/m² (37 ventes) Rue Cauchois : 11 071 €/m² (37 ventes) Rue Cyrano de Bergerac : 10 710 €/m² (37 ventes) Rue Lapeyrere : 10 000 €/m² (37 ventes) Rue d'Oslo : 9 955 €/m² (35 ventes) Passage Lathuille : 10 417 €/m² (35 ventes) Rue Coustou : 10 247 €/m² (32 ventes) Rue Burq : 11 933 €/m² (31 ventes) Rue Tardieu : 11 651 €/m² (31 ventes) Rue Houdon : 11 604 €/m² (30 ventes) Passage de Clichy : 9 953 €/m² (29 ventes) Rue Etienne Jodelle : 10 810 €/m² (28 ventes) Rue Hegesippe Moreau : 10 544 €/m² (28 ventes) Rue Lagille : 9 189 €/m² (27 ventes) Rue Jean Dollfus : 8 382 €/m² (27 ventes) Rue du Pole Nord : 8 773 €/m² (27 ventes) Villa de Guelma : 9 333 €/m² (27 ventes) Rue Duc : 9 360 €/m² (27 ventes) Passage Penel : 8 450 €/m² (26 ventes) Rue Capitaine Madon : 9 030 €/m² (24 ventes) Villa Damremont : 10 000 €/m² (24 ventes) Rue Paul Feval : 11 064 €/m² (24 ventes) Rue la Vieuville : 11 802 €/m² (24 ventes) Rue Calmels Prolongee : 9 634 €/m² (22 ventes) Rue Audran : 12 583 €/m² (21 ventes) Rue d'Orchampt : 12 750 €/m² (21 ventes) Rue Calmels : 9 260 €/m² (20 ventes) Rue Camille Tahan : 9 733 €/m² (19 ventes) Rue Lecuyer : 9 675 €/m² (19 ventes) Rue Desire Ruggieri : 9 948 €/m² (18 ventes) Rue Garreau : 11 656 €/m² (18 ventes) Rue Darwin : 10 686 €/m² (18 ventes) Rue Angelique Compoint : 7 858 €/m² (18 ventes) Rue Tourlaque : 13 616 €/m² (17 ventes) Cité du Midi : 11 906 €/m² (17 ventes) Rue Felix Ziem : 10 835 €/m² (16 ventes) Impasse de la Defense : 9 786 €/m² (16 ventes) Rue Dancourt : 10 178 €/m² (16 ventes) Passage Lepic : 12 852 €/m² (15 ventes) Rue Girardon : 12 319 €/m² (15 ventes) Rue Cortot : 12 593 €/m² (15 ventes) Rue du Square Carpeaux : 10 294 €/m² (14 ventes) Rue Juste Metivier : 9 939 €/m² (14 ventes) Villa Montcalm : 10 283 €/m² (14 ventes) Cité Germain Pilon : 9 862 €/m² (14 ventes) Rue Gaston Coute : 12 325 €/m² (14 ventes) Rue Andre Gill : 11 564 €/m² (13 ventes) Place Charles Dullin : 11 149 €/m² (13 ventes) Rue Jacques Cartier : 8 968 €/m² (12 ventes) Avenue Rachel : 11 266 €/m² (12 ventes) Rue de l'Armee d'Orient : 10 392 €/m² (12 ventes) Rue Puget : 9 908 €/m² (12 ventes) Passage des Abbesses : 10 274 €/m² (12 ventes) Impasse Grosse Bouteille : 8 238 €/m² (12 ventes) Rue Sainte Isaure : 9 150 €/m² (12 ventes) Place Jacques Froment : 10 375 €/m² (11 ventes) Rue Pierre Ginier : 11 168 €/m² (11 ventes) Rue des Tennis : 7 949 €/m² (11 ventes) Rue Georgette Agutte : 8 733 €/m² (11 ventes) Rue Norvins : 12 700 €/m² (11 ventes) Rue Jules Jouy : 10 000 €/m² (11 ventes) Villa Etex : 10 592 €/m² (10 ventes) Rue Simon Dereure : 12 572 €/m² (10 ventes) Place Const Pecqueur : 12 754 €/m² (10 ventes) Rue Aristide Bruant : 12 676 €/m² (9 ventes) Cité Nollez : 7 895 €/m² (9 ventes) Place Nattier : 11 063 €/m² (8 ventes) Rue Saint Vincent : 11 482 €/m² (8 ventes) Cité de la Mairie : 10 776 €/m² (8 ventes) Cité Hermel : 9 508 €/m² (8 ventes) Rue Armand Gauthier : 12 553 €/m² (7 ventes) Rue du Marche Ordener : 7 857 €/m² (7 ventes) Rue Drevet : 12 000 €/m² (7 ventes) Place Charles Bernard : 11 515 €/m² (7 ventes) Rue Maurice Utrillo : 12 864 €/m² (7 ventes) Rue Steinlen : 9 446 €/m² (6 ventes) Passage des Cloys : 6 120 €/m² (6 ventes) Passage Charles Albert : 11 675 €/m² (6 ventes) Rue Bonnet : 9 595 €/m² (6 ventes) Rue Nobel : 8 335 €/m² (6 ventes) Place du Tertre : 13 090 €/m² (6 ventes) Rue de l'Abbe Patureau : 11 121 €/m² (6 ventes) Place Saint Pierre : 13 458 €/m² (6 ventes) Villa Armand : 10 636 €/m² (5 ventes) Villa Leandre : 11 203 €/m² (5 ventes) Rue Forest : 9 463 €/m² (5 ventes) Square Caulaincourt : 13 256 €/m² (5 ventes) Cité Veron : 10 238 €/m² (5 ventes) Place Marcel Ayme : 13 529 €/m² (5 ventes) Rue Androuet : 13 271 €/m² (5 ventes) Rue Diard : 10 667 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 6 120 – 9 463 €
  • 9 463 – 10 101 €
  • 10 101 – 10 802 €
  • 10 802 – 11 656 €
  • 11 656 – 13 616 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Villa Saint Michel. Les 150 rues les plus proches sont représentées.

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