Prix immobilier Rue de Clignancourt, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue de Clignancourt à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 273 €/m², tous logements confondus, d'après 373 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 083 €/m² et 10 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 373 ventes, pour un prix moyen de 405 589 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 465 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 752 €/m² à 18 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Clignancourt se classe 160e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).