Prix immobilier Voie R18, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 274 €/m² dans la voie Voie R18 à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 927 €/m² et 12 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 176 667 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 15 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie R18 se classe 99e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 986 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).