Prix immobilier Rue Marcadet, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 737 €/m² dans la voie Rue Marcadet à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 553 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 438 €/m² et 11 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 553 ventes, pour un prix moyen de 414 100 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 500 € et la plus chère à 2 116 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 306 €/m² à 29 282 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcadet se classe 135e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).