Prix immobilier Rue Ordener, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 286 €/m² dans la voie Rue Ordener à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 481 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 111 €/m² et 10 551 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 481 ventes, pour un prix moyen de 416 626 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 500 € et la plus chère à 1 768 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 472 €/m² à 19 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ordener se classe 158e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 054 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).