Prix immobilier Rue Leibniz, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Leibniz à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 615 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 692 €/m² et 9 938 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 511 588 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 246 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 000 €/m² à 12 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leibniz se classe 189e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 733 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).