Prix immobilier Rue des Abbesses, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue des Abbesses à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 511 €/m², tous logements confondus, d'après 85 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 208 €/m² et 13 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 474 796 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 1 902 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 23 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Abbesses se classe 37e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).