Prix immobilier Rue Paul Albert, Paris 18e Arrondissement

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Albert à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 434 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 297 €/m² et 12 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 323 912 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 756 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 18 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Albert se classe 40e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).