Prix immobilier Rue Fontaine du But, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 025 €/m² dans la voie Rue Fontaine du But à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 077 €/m² et 11 998 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 293 432 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 905 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 125 €/m² à 21 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fontaine du But se classe 113e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).