Prix immobilier Rue Lecuyer, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Lecuyer à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 675 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 199 €/m² et 10 491 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 310 091 € et une surface moyenne de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 690 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 759 €/m² à 11 530 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lecuyer se classe 138e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).