Prix immobilier Rue Nobel, Paris 18e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nobel à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 335 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 668 €/m² et 11 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 438 938 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 12 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nobel se classe 202e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).