89 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Cloys

Prix immobiliers Rue des Cloys à Paris 18e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	9 577 €/m²	9 577 €/m²
Fourchette courante au m²	8 780 – 10 548 €	8 780 – 10 548 €
Prix moyen au m²	9 871 €/m²	9 871 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 958 €/m²	3 958 €/m²
Prix au m² le plus haut	23 000 €/m²	23 000 €/m²
Prix de vente médian	360 000 €	360 000 €
Prix de vente moyen	389 926 €	389 926 €
Vente la moins chère	116 000 €	116 000 €
Vente la plus chère	1 360 000 €	1 360 000 €
Surface moyenne	40 m²	40 m²
Nombre de ventes	89	89

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 577 €/m² dans la voie Rue des Cloys à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 89 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 780 €/m² et 10 548 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 89 ventes, pour un prix moyen de 389 926 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 1 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 958 €/m² à 23 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cloys se classe 145e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 422 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Cloys
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Calmels	100 m	9 260	−3,3 %	20
Rue Montcalm	150 m	9 988	+4,3 %	128
Rue du Ruisseau	150 m	9 422	−1,6 %	104
Rue Calmels Prolongee	150 m	9 634	+0,6 %	22
Rue du Pole Nord	150 m	8 773	−8,4 %	27
Rue Achille Martinet	200 m	9 742	+1,7 %	57
Passage des Cloys	200 m	6 120	−36,1 %	6
Cité Nollez	200 m	7 895	−17,6 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cloys.

Prix immobilier Rue des Cloys, Paris 18e Arrondissement

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Prix dans les rues voisines

Rue des Cloys sur la carte des prix de Paris 18e Arrondissement

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