Prix immobilier Rue Achille Martinet, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 742 €/m² dans la voie Rue Achille Martinet à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 256 €/m² et 10 734 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 435 483 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 210 € et la plus chère à 1 383 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 412 €/m² à 14 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Achille Martinet se classe 134e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 988 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).