Prix immobilier Rue Audran, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Audran à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 583 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 900 €/m² et 13 615 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 334 434 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 33,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 300 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 810 €/m² à 15 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Audran se classe 16e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).