Prix immobilier Avenue Rachel, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Avenue Rachel à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 266 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 482 €/m² et 13 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 690 862 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 1 588 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 022 €/m² à 23 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rachel se classe 46e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 247 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).