Prix immobilier Rue Capron, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 333 €/m² dans la voie Rue Capron à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 071 €/m² et 10 883 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 320 592 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 600 € et la plus chère à 1 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 324 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Capron se classe 155e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).