Prix immobilier Rue des Martyrs, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 257 €/m² dans la voie Rue des Martyrs à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 13 547 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 554 324 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 1 286 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 426 €/m² à 17 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Martyrs se classe 23e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).