Prix immobilier Rue du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 839 €/m² dans la voie Rue du Mont Cenis à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 319 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 438 €/m² et 11 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 319 ventes, pour un prix moyen de 394 366 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 9 000 € et la plus chère à 1 622 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 321 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mont Cenis se classe 131e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 054 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).