Prix immobilier Passage Duhesme, Paris 18e Arrondissement

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Duhesme à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 636 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 881 €/m² et 9 468 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 281 977 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 12 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Duhesme se classe 244e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 093 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).