Prix immobilier Avenue Pte des Poissonniers, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Avenue Pte des Poissonniers à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 201 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 527 €/m² et 7 216 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 203 141 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 34,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 400 € et la plus chère à 569 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 420 €/m² à 9 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pte des Poissonniers se classe 262e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).