Prix immobilier Rue de la Martinique, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 541 €/m² dans la voie Rue de la Martinique à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 703 €/m² et 8 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 255 558 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 593 €/m² à 9 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Martinique se classe 249e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 099 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).