Prix immobilier Rue de la Madone, Paris 18e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Madone à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 353 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 169 €/m² et 7 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 456 200 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 559 €/m² à 7 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Madone se classe 254e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 541 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).