Prix immobilier Paris (75)
Prix au m² calculés sur 145 984 ventes de logements, de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
10 286 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 30 000 € /m²
- Prix moyen
- 580 191 €
- Ventes
- 145 305
Maison, prix médian
13 777 € / m²- Le plus bas
- 367 € /m²
- Le plus haut
- 29 845 € /m²
- Prix moyen
- 2 087 113 €
- Ventes
- 679
Prix de l'immobilier dans le 75 (Paris)
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 286 €/m² | 13 777 €/m² | 10 294 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 8 696 – 12 026 € | 10 544 – 17 850 € | 8 700 – 12 045 € |
| Prix moyen au m² | 10 526 €/m² | 14 404 €/m² | 10 544 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 367 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 30 000 €/m² | 29 845 €/m² | 30 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 416 200 € | 1 476 300 € | 418 575 € |
| Prix de vente moyen | 580 191 € | 2 087 113 € | 587 200 € |
| Vente la moins chère | 5 000 € | 30 000 € | 5 000 € |
| Vente la plus chère | 14 592 150 € | 22 765 000 € | 22 765 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 140 m² | 53 m² |
| Nombre de ventes | 145 305 | 679 | 145 984 |
145 984 ventes de logements ont été enregistrées dans le 75 (Paris) dans la base DVF, pour un prix médian de 10 294 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 700 €/m² et 12 045 €/m².
Les maisons (13 777 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (10 286 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 087 113 € pour 140 m², celui d'un appartement 580 191 € pour 53 m².
C'est 302,7 % au-dessus de la médiane observée en France, qui s'établit à 2 556 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +15,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 22 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 30 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement dans le 75 (Paris)
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 216 100 €22 m², 38 157 ventes | 296 000 €30 m², 15 ventes | 10 087 €/m² | 11 555 €/m² |
| 2 pièces | 372 000 €38 m², 49 936 ventes | 677 500 €43 m², 48 ventes | 10 021 €/m² | 13 746 €/m² |
| 3 pièces | 605 000 €61 m², 32 461 ventes | 1 050 000 €70 m², 105 ventes | 10 306 €/m² | 14 722 €/m² |
| 4 pièces | 933 000 €88 m², 14 927 ventes | 1 302 690 €97 m², 142 ventes | 10 802 €/m² | 13 168 €/m² |
| 5 pièces et plus | 1 570 000 €133 m², 9 640 ventes | 2 135 870 €161 m², 369 ventes | 11 789 €/m² | 13 990 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée dans le 75 (Paris) est un 2 pièces : 49 936 ventes, pour un prix médian de 372 000 € (38 m²). Comptez plutôt 605 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée dans le 75 (Paris) est un 5 pièces ou plus : 369 ventes, pour un prix médian de 2 135 870 € (161 m²). Comptez plutôt 1 302 690 € pour un 4 pièces.
Carte des prix par commune dans le 75 (Paris)
- 8 660 – 9 620 €
- 9 620 – 10 431 €
- 10 431 – 11 659 €
- 11 659 – 12 727 €
- 12 727 – 14 646 €
Évolution des prix dans le 75 (Paris)
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 854 | 14 931 | 10 862 | – | 31 061 |
| 2022 | 10 727 | 14 840 | 10 735 | −1,2 % | 33 740 |
| 2023 | 10 159 | 13 816 | 10 168 | −5,3 % | 27 374 |
| 2024 | 9 581 | 12 455 | 9 583 | −5,8 % | 24 941 |
| 2025 | 9 706 | 12 410 | 9 714 | +1,4 % | 28 868 |
Principales villes dans le 75 (Paris)
| Commune | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Paris 15e Arrondissement 75015 | 10 063 | 11 667 | 15 514 |
| Paris 18e Arrondissement 75018 | 9 443 | 13 758 | 15 168 |
| Paris 17e Arrondissement 75017 | 10 736 | 14 764 | 12 680 |
| Paris 16e Arrondissement 75016 | 11 316 | 16 754 | 12 087 |
| Paris 11e Arrondissement 75011 | 10 431 | 16 806 | 12 040 |
| Paris 20e Arrondissement 75020 | 8 864 | 11 685 | 9 857 |
| Paris 12e Arrondissement 75012 | 9 615 | 11 261 | 8 202 |
| Paris 19e Arrondissement 75019 | 8 636 | 13 094 | 8 007 |
| Paris 14e Arrondissement 75014 | 10 000 | 13 783 | 7 619 |
| Paris 10e Arrondissement 75010 | 10 000 | – | 7 581 |
| Paris 13e Arrondissement 75013 | 9 167 | 13 504 | 7 324 |
| Paris 9e Arrondissement 75009 | 11 262 | 16 260 | 5 569 |
| Paris 7e Arrondissement 75007 | 14 353 | 20 982 | 4 312 |
| Paris 5e Arrondissement 75005 | 12 250 | 16 976 | 4 168 |
| Paris 6e Arrondissement 75006 | 14 643 | 19 539 | 3 685 |
| Paris 3e Arrondissement 75003 | 12 200 | 14 756 | 3 193 |
| Paris 8e Arrondissement 75008 | 12 474 | 18 626 | 3 034 |
| Paris 4e Arrondissement 75004 | 12 962 | 23 741 | 2 463 |
| Paris 2e Arrondissement 75002 | 11 659 | – | 2 057 |
| Paris 1er Arrondissement 75001 | 12 727 | – | 1 424 |
Les communes les plus chères dans le 75 (Paris)
| Rang | Commune | Prix médian €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Paris 6e Arrondissement | 14 646 |
| 2 | Paris 7e Arrondissement | 14 356 |
| 3 | Paris 4e Arrondissement | 12 963 |
| 4 | Paris 1er Arrondissement | 12 727 |
| 5 | Paris 8e Arrondissement | 12 480 |
| 6 | Paris 5e Arrondissement | 12 252 |
| 7 | Paris 3e Arrondissement | 12 200 |
| 8 | Paris 2e Arrondissement | 11 659 |
| 9 | Paris 16e Arrondissement | 11 333 |
| 10 | Paris 9e Arrondissement | 11 262 |
Les communes les plus abordables dans le 75 (Paris)
| Rang | Commune | Prix médian €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Paris 19e Arrondissement | 8 660 |
| 2 | Paris 20e Arrondissement | 8 882 |
| 3 | Paris 13e Arrondissement | 9 183 |
| 4 | Paris 18e Arrondissement | 9 444 |
| 5 | Paris 12e Arrondissement | 9 620 |
| 6 | Paris 10e Arrondissement | 10 000 |
| 7 | Paris 14e Arrondissement | 10 000 |
| 8 | Paris 15e Arrondissement | 10 065 |
| 9 | Paris 11e Arrondissement | 10 431 |
| 10 | Paris 17e Arrondissement | 10 742 |
Toutes les communes dans le 75 (Paris)
- Paris 10e Arrondissement75010
- Paris 11e Arrondissement75011
- Paris 12e Arrondissement75012
- Paris 13e Arrondissement75013
- Paris 14e Arrondissement75014
- Paris 15e Arrondissement75015
- Paris 16e Arrondissement75016
- Paris 17e Arrondissement75017
- Paris 18e Arrondissement75018
- Paris 19e Arrondissement75019
- Paris 1er Arrondissement75001
- Paris 20e Arrondissement75020
- Paris 2e Arrondissement75002
- Paris 3e Arrondissement75003
- Paris 4e Arrondissement75004
- Paris 5e Arrondissement75005
- Paris 6e Arrondissement75006
- Paris 7e Arrondissement75007
- Paris 8e Arrondissement75008
- Paris 9e Arrondissement75009
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² dans le 75 (Paris) ?
Le prix médian est de 10 294 €/m² tous logements confondus, 10 286 €/m² pour un appartement et 13 777 €/m² pour une maison.
Combien coûte une maison dans le 75 (Paris) ?
Une maison s'est vendue en moyenne 2 087 113 € pour 140 m². La moitié des maisons se sont vendues moins de 1 476 300 €.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le 75 (Paris) ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,4 %.