Prix immobilier Rue Calmels, Paris 18e Arrondissement
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
9 260 € / m²- Le plus bas
- 4 231 € /m²
- Le plus haut
- 12 156 € /m²
- Prix moyen
- 251 721 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Rue Calmels
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 9 260 €/m² | 9 260 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 8 860 – 10 054 € | 8 860 – 10 054 € |
| Prix moyen au m² | 9 089 €/m² | 9 089 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 231 €/m² | 4 231 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 12 156 €/m² | 12 156 €/m² |
| Prix de vente médian | 194 000 € | 194 000 € |
| Prix de vente moyen | 251 721 € | 251 721 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 750 000 € | 750 000 € |
| Surface moyenne | 29 m² | 29 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Calmels à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 260 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 860 €/m² et 10 054 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 251 721 € et une surface moyenne de 29 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 231 €/m² à 12 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Calmels se classe 161e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 634 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 50 m | 9 422 | +1,7 % | 104 |
| Rue des Cloys | 100 m | 9 577 | +3,4 % | 89 |
| Rue du Pole Nord | 100 m | 8 773 | −5,3 % | 27 |
| Rue Calmels Prolongee | 150 m | 9 634 | +4 % | 22 |
| Rue du Poteau | 150 m | 9 674 | +4,5 % | 187 |
| Rue Montcalm | 150 m | 9 988 | +7,9 % | 128 |
| Impasse Grosse Bouteille | 150 m | 8 238 | −11 % | 12 |
| Rue Duhesme | 150 m | 10 044 | +8,5 % | 258 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Calmels.
Rue Calmels sur la carte des prix de Paris 18e Arrondissement
- 6 120 – 8 968 €
- 8 968 – 9 716 €
- 9 716 – 10 333 €
- 10 333 – 11 296 €
- 11 296 – 13 616 €
Autres rues à Paris 18e Arrondissement
- Rue Marcadet553 ventes
- Rue Championnet483 ventes
- Rue Ordener481 ventes
- Rue Lamarck382 ventes
- Rue de Clignancourt373 ventes
- Rue Damremont364 ventes
- Rue du Mont Cenis319 ventes
- Rue Doudeauville293 ventes
- Rue Duhesme258 ventes
- Rue Marx Dormoy256 ventes
- Rue Caulaincourt245 ventes
- Rue Vauvenargues234 ventes
- Avenue de Saint Ouen233 ventes
- Boulevard Barbes200 ventes
- Rue de la Chapelle191 ventes
- Boulevard Ornano189 ventes
- Rue du Poteau187 ventes
- Rue Simart170 ventes
- Rue Ramey164 ventes
- Rue Custine163 ventes
- Rue des Poissonniers155 ventes
- Rue Stephenson153 ventes
- Rue Hermel152 ventes
- Rue Labat149 ventes
- Rue des Trois Freres146 ventes
- Rue d'Orsel139 ventes
- Rue Letort139 ventes
- Rue Gustave Rouanet136 ventes
- Rue Lepic136 ventes
- Rue Montcalm128 ventes