Prix immobilier Place Marcel Ayme, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 529 €/m² dans la voie Place Marcel Ayme à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 000 €/m² et 14 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 684 080 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 43,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 564 000 € et la plus chère à 805 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 288 €/m² à 18 306 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Marcel Ayme se classe 2e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).