Prix immobilier Rue Diard, Paris 18e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Diard à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 350 €/m² et 11 611 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 284 717 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 327 €/m² à 21 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Diard se classe 76e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).