17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Esclangon

Prix immobiliers Rue Esclangon à Paris 18e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	9 217 €/m²	9 217 €/m²
Fourchette courante au m²	8 400 – 9 923 €	8 400 – 9 923 €
Prix moyen au m²	9 208 €/m²	9 208 €/m²
Prix au m² le plus bas	6 152 €/m²	6 152 €/m²
Prix au m² le plus haut	12 660 €/m²	12 660 €/m²
Prix de vente médian	381 429 €	381 429 €
Prix de vente moyen	451 383 €	451 383 €
Vente la moins chère	92 500 €	92 500 €
Vente la plus chère	1 190 000 €	1 190 000 €
Surface moyenne	48 m²	48 m²
Nombre de ventes	17	17

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Esclangon à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 217 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 400 €/m² et 9 923 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 451 383 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 1 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 152 €/m² à 12 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Esclangon se classe 167e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 816 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Esclangon
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Passage Penel	100 m	8 450	−8,3 %	26
Impasse Saint Francois	100 m	7 242	−21,4 %	6
Villa des Tulipes	150 m	9 602	+4,2 %	10
Rue Letort	150 m	8 816	−4,4 %	139
Impasse Letort	150 m	7 200	−21,9 %	7
Villa Ornano	150 m	8 986	−2,5 %	12
Rue Gustave Rouanet	150 m	8 787	−4,7 %	136
Voie R18	200 m	10 274	+11,5 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Esclangon.

Prix immobilier Rue Esclangon, Paris 18e Arrondissement

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Prix dans les rues voisines

Rue Esclangon sur la carte des prix de Paris 18e Arrondissement

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