Prix immobilier Rue Marc Seguin, Paris 18e Arrondissement

76 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marc Seguin à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 994 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 181 €/m² et 9 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 76 ventes, pour un prix moyen de 336 598 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 405 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Seguin se classe 222e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 051 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).