Prix immobilier Cité de la Chapelle, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Cité de la Chapelle à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 333 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 286 €/m² et 9 718 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 273 075 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 630 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 556 €/m² à 14 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité de la Chapelle se classe 203e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).