Prix immobilier Rue Lucie Aubrac, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 161 €/m² dans la voie Rue Lucie Aubrac à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 722 €/m² et 3 594 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 203 402 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 644 €/m² à 4 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lucie Aubrac se classe 97e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 39,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).