Prix immobilier Rue de l'Ardeche, Saint-Herblain

Dans la voie Rue de l'Ardeche à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 1 908 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 757 €/m² et 2 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 117 461 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 34,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 986 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 025 €/m² à 2 419 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ardeche se classe 180e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 890 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).