Prix immobilier Allée des Asphodeles, Saint-Herblain

Dans la voie Allée des Asphodeles à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 510 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 386 €/m² et 2 533 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 162 792 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 258 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 283 €/m² à 5 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Asphodeles se classe 145e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 575 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).