Prix immobilier Boulevard Francois Mitterrand, Saint-Herblain

Dans la voie Boulevard Francois Mitterrand à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 959 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 421 €/m² et 3 373 €/m².

Les maisons (3 114 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 959 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 330 750 € pour 101 m², celui d'un appartement 175 577 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 868 €/m² à 4 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Francois Mitterrand se classe 118e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).