Prix immobilier Rue des Freres Grimm, Saint-Herblain

Dans la voie Rue des Freres Grimm à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 561 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 426 €/m² et 3 955 €/m².

Les maisons (3 955 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 405 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 347 200 € pour 86 m², celui d'un appartement 129 750 € pour 39 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 441 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 068 €/m² à 4 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Grimm se classe 37e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).