Prix immobilier Rue des Gaudries, Saint-Herblain

Dans la voie Rue des Gaudries à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 097 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 936 €/m² et 3 328 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 367 000 € et une surface moyenne de 118 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 234 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 609 €/m² à 3 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gaudries se classe 106e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).