Prix immobilier Rue de Dax, Saint-Herblain

Dans la voie Rue de Dax à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 1 928 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 484 €/m² et 2 314 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 110 301 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 34,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 733 €/m² à 2 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Dax se classe 178e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).