Prix immobilier Rue de Morlaix, Saint-Herblain

45 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Morlaix à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 976 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 817 €/m² et 2 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 152 825 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 32,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 204 777 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 2 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Morlaix se classe 176e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 027 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).