Prix immobilier Rue des Epis, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 191 €/m² dans la voie Rue des Epis à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 3 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 156 885 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 679 €/m² à 3 380 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Epis se classe 92e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).