Prix immobilier Rue des Tulipiers, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Rue des Tulipiers à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 3 393 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 191 605 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 120 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 823 €/m² à 3 629 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tulipiers se classe 86e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 210 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).