Prix immobilier Avenue du Docteur Rappin, Saint-Herblain

Dans la voie Avenue du Docteur Rappin à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 3 854 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 478 €/m² et 4 038 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Docteur Rappin se classe 12e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).