Prix immobilier Allée de Bagatelle, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 383 €/m² dans la voie Allée de Bagatelle à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 165 €/m² et 3 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 850 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 256 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 4 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Bagatelle se classe 64e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 196 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).