Prix immobilier Boulevard Charles Gautier, Saint-Herblain

Dans la voie Boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 455 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 390 €/m² et 2 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 153 687 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 028 € et la plus chère à 257 561 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 456 €/m² à 3 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Charles Gautier se classe 148e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 226 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).