Prix immobilier Rue de Saint Servan, Saint-Herblain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 970 €/m² dans la voie Rue de Saint Servan à Saint-Herblain, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 864 €/m² et 2 029 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 142 936 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 32,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 900 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 297 €/m² à 2 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Servan se classe 177e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).