Prix immobilier Rue Eugene Sue, Saint-Herblain

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Eugene Sue à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 3 093 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 748 €/m² et 3 396 €/m².

Les maisons (3 462 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 755 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 359 380 € pour 112 m², celui d'un appartement 212 000 € pour 76 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 464 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene Sue se classe 107e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).