Prix immobilier Impasse de Tananarive, Saint-Herblain

Dans la voie Impasse de Tananarive à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 459 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 422 €/m² et 2 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 178 000 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 324 €/m² à 3 446 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de Tananarive se classe 147e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).