Prix immobilier Boulevard du Val de Chezine, Saint-Herblain

Dans la voie Boulevard du Val de Chezine à Saint-Herblain, le prix médian constaté est de 2 686 €/m², tous logements confondus, d'après 117 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 304 €/m² et 3 021 €/m².

Les maisons (3 613 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 674 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 407 600 € pour 126 m², celui d'un appartement 196 968 € pour 74 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 242 €/m² à 5 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Val de Chezine se classe 130e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 093 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).