Prix immobilier Rue de Libourne, Saint-Herblain

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Libourne à Saint-Herblain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 633 €/m² et 1 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 149 800 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 40,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 176 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 366 €/m² à 2 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Libourne se classe 189e sur 195 voies de Saint-Herblain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Saint-Herblain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).